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    深圳市长许宗衡涉严重违纪其妻亦受监控 许棕横深圳市长

      L杰波:竟然没有深圳?

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      居民部门债务杠杆率高低更是直接受到房地产市场发展状况的影响。自1998年住房货币化改革以来,家庭按揭贷款制度被引进来,并成为推动房地产市场发展的重要动力,但同时也增加了家庭的债务规模。住户本外币贷款余额占金融机构全部本外币贷款余额的比重在2007年底为18.2%,2016年底升至29.8%。居民债务的增长主要源于住房按揭等中长期贷款。2016年底,个人住房贷款为主要构成部分的住户中长期消费贷款占银行贷款余额的比重升至18.87%,比上年猛增3.1个百分点。从整体来看,居民部门仍拥有很高的净储蓄,但从个体来看,部分家庭的债务杠杆率非常高,所以简单地认为居民部门应该升杠杆的观点是片面的。特别是房地产价格的上涨,不仅迫使刚需家庭债务杠杆率被动提高,而且还使许多投资投机家庭主动增加债务杠杆率,从而居民部门债务杠杆率的偏高主要是结构性的,但在房地产市场逆转时风险也有向金融系统转移的可能。

      此外,继与沈阳房管局、武汉房管局签约后,10月26日,中国银联与合肥签署住房租赁金融支付合作协议。据了解,中国银联正积极加快与其他住房租赁试点城市的合作,今年年内有望在12个试点城市全部实现服务开通,以推动住房租赁服务市场的繁荣发展。

      刘佳告诉人民网记者,前前后后,从公司申请、选房、等待合适的房源到入住,差不多花费了半年的时间,所有流程都是透明的。选房时由自己来选而不是分配,官网上也可以查到房源的更新信息和申请的进度,而且留言反馈也会有相应的工作人员予以解答,非常人性化。

      杨现领分析称,未来的住房租赁市场参与的主体主要有六类:

      所有条件预设完毕后,点击搜索,页面只显示出三个符合条件的房源。

      国家统计局数据显示,随着楼市调控不断加码,商品住宅销售增速已连续4个月回落。

      中原地产首席分析师张大伟表示,新政从租赁交易、租赁权益等方面作出了规范,对于帮助租户提高权益、稳定租赁关系有一定积极影响。

      据通报,北京创展房地产开发有限公司提供的销控表未标套内建面单价,被罚款千元。经查实,该公司在销售商品房时存在不按照规定的内容和方式明码标价,销控表上未按规定标示套内建筑面积单价,销售现场未醒目公示价格举报电话12358等违法行为。

      数据显示,2016年以来,仅合肥市区就有44家纯新盘尚未入市,其中,拿地时间最长已超1年半。北京方面,6月底也公布了389个在途商品房项目清单。有内部人士表示,部分地块开发商一般通过部分开发、先开工再改规划等种种方式延后开发,实现囤地。

      房价上涨与“饥饿式”土地供应有无直接关系

      购房前务必到房管部门查册核实

      上年同月=100

      尽管网签与实际成交相比有一定的滞后,但从一线经纪人反馈的情况来看,整体来说,目前的市场整体还是处在胶着状态,除了一些急售房、优质房相对比较易于成交外,多数客户还是在观望,真正愿意出手的客户还是不多。造成这种现象的原因,有持续限购、信贷门槛提高等政策因素,也有业主价格降不到客户预期等现实因素。

      随着住房市场的不断完善和二孩政策的放开,居民对住房品质的追求逐渐提高,居住的稳定性、良好的社区环境及对子女教育有利的生活环境等因素,都成为吸引居民进行住房消费选择的重要因素。

      深圳市规土委表示,此次用地出让,拉开了深圳以住房租赁方式招拍挂出让居住用地的序幕。未来,深圳将加强房地产市场分类调控,加大住房供应力度,发展租赁市场,抑制房价过快上涨,积极培育和打造深圳租赁住房市场发展新常态。

      “工作地点决定了住在这里方不方便。”泊寓国创店的销售人员说。

      “近期额外多增部分是异常值,可能流入楼市。”她说。数据显示,今年以来全国多个地区都有消费贷款异常增加现象,其中广东、福建、江苏、上海、四川、河北这6个地区的月度新增个人消费贷款在5月份以来出现明显攀升,说明这些区域有消费贷流入楼市现象。

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      业内认为,从这场土拍看,南京地价已有一定程度回落,前期一系列房地产调控政策以及土地市场新规已产生效应,并将有利于房地产市场朝着更加理性平稳的局面发展。

      据“哥们买房”统计,去年土地拍卖火热之时,合肥市九区三县诞生了23幅高价地,到目前仅有10个楼盘项目入市。由于政府严格限价,这些高地价项目的楼面价与备案价差距一般都在3000元/平方米左右,个别差价甚至不到500元/平方米。如新站某知名楼盘,楼面价9614元/平方米,备案价(高层)仅为10499元/平方米,两者差价不足千元。

      换房的时候,王晓欢不想依靠中介,“我自己在某大型生活服务类网站上也找过房子,可是图片跟实际情况相差太多,看了几次都不靠谱,浪费了大量的时间精力。最后,还是找了中介。”

      另有业内人士提醒称,房地产物业板块正在扎堆排队上市,港股估值偏低、A股排队时间长,因此通过多种证券化的手段来为物业板块融资也是开发商们可以探究的方向,有了资金,下一步的规模扩张、增值服务的开发才能提速。北京商报记者 朱盈洁

      调控风暴席卷半年以来,在一波波前所未有的凌厉政策攻势下,北京楼市的既有“游戏规则”几乎被彻底打破。其中,“变天”的新房市场正在出现不同以往的现象:北京新房五环、二环一个价;市场交易量下滑与豪宅楼盘一房难求同时出现;普通住宅价格超过别墅……实际上,这些现象却恰恰是市场和开发商面对价格调整和限购限贷的真实反映,也是楼市进入健康发展周期需要经历的过程。

      3月17日,堪称史上最严的限购令出台。原计划开盘的楼盘暂缓,而更为关键的是,按照“3·17新政”及系列规定,就算离婚,因为尚未满一年,张进也将按照二套房80%的首付比例支付。这样一来,张进的首付负担激增,他不得不从“上车潮”中撤退。

      严控消费贷流入楼市 成都个人消贷门槛悄然提高

      昨天上午9时,海淀区中关村科贸电子城门前,一台大型吊车的吊篮提升至20多米的空中,身穿橘色马甲的施工人员利用焊枪等工具,把楼顶的违规牌匾标识共25个大字逐一拆除。与此同时,北太平庄街道的明光家具城楼顶的违规牌匾也在拆除。海淀区城管委负责人表示,全区29个街镇已完成台账调查整理工作,截至目前,共上报需拆除的广告牌匾3845块,其中楼顶违规广告牌匾2511块,拆除工作正在陆续进行。

      拥有北京户口大学毕业一年的李行对新京报记者表示,去年毕业后房价已经很高,自己刚毕业无力承担高额首付,如果把远在四线城市家里的房子卖掉以及加上父母的毕生积蓄勉强赵薇事件最新消息够一套价值500万房子的首付,这让他在高房价面前徘徊不前。

      “市场供需两端均有不同程度的降温,新增需求量仅为去年同期的一半,新增客源量较去年同期下降30%左右。”链家研究院相关人士说。

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      中国网财经10月19日讯 据天津房管局网站消息,近日发现网上有转发题目为“天津全面解除楼市限购”的视频,以及“2017天津限购政策取消是真的吗”文字消息。经查,“天津全面解除楼市限购”的视频为2014年10月18日(周六)的报道。

      4.住房租赁企业以及公共租赁住房和集体建设用地上租赁住房的经营主体,应当在住房租赁合同签订之日起3日内办理住房租赁登记备案。租赁合同信息发生变更的,应及时办理租赁登记备案变更。

      “今年以来消费贷的爆发,一方面与银行力推有关,另一方面也不排除新调控政策下首付比例上调,使得更多人借助消费贷凑首付款。”广州某银行资深人士告诉记者,银行是禁止信贷资金被挪用的,但依然难以避免这一现象。

      “不是河西,不会这样。其他区域都十分平稳。”南京市房管部门的相关负责人表示,为了防止热点区域房价过快上涨,去年以来当地对河西区进行了重点管控。采取有堵有疏的方式,分阶段“阻击”河西迅速攀升的房价和地价。此次集中开盘是有计划地释放部分需求,缓解开发企业和购房者的压力。

      记者暗访:消费贷款穿各种“马甲”流向楼市

      有人没认真看里面的核心内容,光知道企业阶层受到重视了,实际上是很细的。所以这个阶层未来不仅仅是要尊重他们应有的权利和社会、政治地位,也有一个问题是这个阶层怎么提升自己,这也是大问题,如果拥有财富无视法律、无视责任就麻烦了。

      其中,第三季度新房成交量为53.1万平方米,环比和同比分别下降33.6%和72.7%。截至8月末,新房住宅价格指数环比下降0.2%。

      8 加强住房租赁

      《中国新闻周刊》记者/闵杰

      重庆:9月23日起新购住房两年内不得交易

      刘爱华表示,自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地产调控政策实施以来,70个大中城市的15个热点城市的房价同比和环比涨幅都出现了回落,9月份的环比全部下降或者持平;同时,同比涨幅多个月持续回落。三四线城市出现类似特点,环比涨幅也在回落。这体现了去年以来房地产调控取得的成效。

      同策研究院研究员李霄霄指出,在去通道、压非标,银行、证券、保险等房地产融资监管政策频频出台之下,房企融资难问题日益凸显。

      以下为《关于缴纳2017年度个人住房房产税有关事项的提示》全文:

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      杨跃宣:之前做过木材,还是懂的。我能辨别木材质地,也能通过不同时代的建筑风格以及木纹来判断。

      值得一提的是,在同日召开的“世界经济与中国2018:把握全球经济金融新格局”年会上,中国社科院学部委员余永定也指出,当前全国房价整体呈下跌态势,预计房地产投资增速也会进一步下降,因此不排除明年经济增速出现下降的可能性。交通银行首席经济学家连平也提醒,由于商品房销售、土地成交、建设开工、资金来源等相关指标有所走弱,未来房地产开发投资增速仍可能下降。

      业绩攀升源自高品质人居产品

      因此,如果申请人在购买共有产权房后又购买了商品房,便不属于共有产权房主要服务的“夹心层”,因此,产权重新分配也属合情合理,而其主要目的,还是要将腾退出的房源提供给真正有需要的住房困难群体。

      开发商的野心

      1978-1997年住房初步改革时代。在福利分房制度下,住房供需矛盾日益严峻,加之全国知青大规模返城,城市住房供需问题进一步突出。因此,住房制度改革提上了议事日程,尤其是住房建设与供给。自1978年起,中央就开始大力解决城镇居民的住房问题,经过各地的实践和积淀,到了1994年,总结了前一个阶段的工作经验,出台了一个综合性的文件,即《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》,象征着城镇住房制度正式改革之路正式启动。这一时期住房公积金制度推行,一部分人开始购买公房。

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      “有不到20%的租赁住房由REITs持有,均是以长期稳定的租金收益为主,我们将其称为社会化租赁,既不是单位的,也不是政府的,因此德国没有炒房的概念和空间。”任志强告诉《中国新闻周刊》。

      以北京、上海为例,据中原天涯深扒可怕的赵薇产研究中心统计,8月北京二手房成交量已连续三个月低于万套,市场持续低迷;同时,新建商品房共签约1786套,较2016年8月4052套的成交套数下降了56%。上海方面,易居房地产研究院报告称,8月上海新房成交面积46万平方米,环比减少31.2%;二手房成交面积866万平方米,同比跌64%,创近四年同期成交面积新低。

      不过,邓浩志分析认为,“因为在共有产权房计划里广州并不是试点城市,而是13个发展租赁住房的试点城市之一,所以近期广州除了普通商品住宅之外,重点发展的可能是租赁住房。”邓浩志表示,广州未来5年土地供应计划里面已经有20多万套的租赁性住房,因此应该是往这方面发展。

      易居房地产研究院副院长杨红旭表示,观察政策演变下的市场发展,从2006年以来全国楼市经历了两轮政策刺激和三轮政策抑制,目前处于本轮政策抑制的第四波,今年以来房价增速已见顶回落。本轮房地产周期上半场,房地产调控是主导,而下半场货币、金融、信贷则成为主导。从走势来看,本轮楼市上涨周期中华东和华南累计房价增幅领跑,而以北京和天津为首的城市二手房房价已经出现下跌,预计2018年将是楼市“寻底年”。

      这些经验正汇聚成本市新一轮老旧小区综合整治的工作方案。昨天,市政府常务会议审议通过《老旧小区综合整治工作方案(2017-2020)》。根据这份工作方案,本市将在今后4年进行新一轮老旧小区综合整治工作,将采用“菜单式”改造,居民可自选增设电梯;同时小区拆违、产业转移等政策腾退出的空间或用地用于建设养老助残、社区服务、居民文体活动以及停车场等设施为老旧小区居民服务。

      关注度较高的15个热点城市房价走势如何?国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,8月份,15个一线和热点二线城市,从环比看,新建商品住宅价格下降或持平;从同比看,新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落,回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

      记者注意到,三明市此前一直处于“去库存”的状态。在去年5月及10月,三明市政府分别发布《三明市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场稳定健康发展的指导意见》以及《三明市人民政府办公室关于加快化解我市商业办公地产库存的意见》,皆意在为消化库存提供更多的优惠、鼓励政策。