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    广州3岁女童遭幼儿园保安猥亵

    2019/3/24 9:19:52

      据北青报记者了解,瑞悦府开盘当天剩下了不少顶层和二三层的房源,还有一些清退房源,实际去化率大概在80%左右。周一记者还接到了瑞悦府的顺销电话,销售人员表示,项目是朝阳区临河洋房项目,邀请前往项目参观体验。

      申请难易程度差异较大

      11月20日,时代中国控股有限公司公告称,将发行于2020年到期的3亿美元优先票据,年利率10.95%。

      上半年我国实际使用外资在实现平稳上升的同时,吸收外资结构也进一步优化,一系列吸收外商投资的举措取得了良好效果。

      房源供应方面,7月12日,佛山市提出2018年7月9日前在建、已建、库存的商业、商务办公用房,符合条件的可申请改建为租赁住房。7月18日,天津市国土资源和房屋管理局发布《关于加强企业自持租赁住房管理的通知》,规定自持租赁住房持有年限与土地出让年限一致,对外出租单次租期不得超过10年。

      “银十”失色 楼市量价齐跌

      银行资金充裕

      易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日对《证券日报》记者表示,从现实情况看,人们一般工作5年后会考虑买房,那么其实也只能获取50万额度的贷款,这个数买房其实是不够的。所以基本上要靠组合贷款来获取。

      北京市住建委提示,在互联网平台浏览房源信息时,如果发现网页没有公示经纪机构营业执照及经纪人员信息卡,或手机扫描信息卡上二维码后显示的经纪机构名称与营业执照不符,发布该房源信息的就很可能是“黑中介”。

      此外,继上海、杭州等地后,深圳也暂停企事业单位、社会组织等法人单位购买商品住房;还针对离婚购房进行了打补丁。

      中国网财经11月16日讯 据中粮地产公告显示,中粮地产(集团)股份有限公司拟以非公开发行股份的方式向明毅有限公司购买其持有的大悦城地产有限公司91.34亿股普通股股份并募集配套资金(以下简称“本次重大资产重组”)。

      上述中指院负责人认为,长期来看,供需结构失衡是导致目前我国住房问题的主要原因,着力扩大有效供给,是楼市调控顶层设计的方向。目前,各地在增加住房土地供应规模的同时,更加注重通过调整住房供应结构,增加新增土地供应中的中小户型、共有产权住房比重的方式增加有效供给,有针对性地解决刚需群体住房需求,防止刚性需求的积压。

      房地产行业与国家经济有着紧密的关联,对楼市严加调控并不意味着要让其从此萎靡,社会也不应当“闻房色变”,而利率的松动也正是给房企以及市场提供一个信息,国家会依然坚定地调控楼市,保障民众的居住需求,但也会给予房企一定的支持,让房地产市场健康、平稳的发展。

      该项目实际楼面价超过26000元/平方米,虽然项目做了高低配,通过排屋房源的相对高价可以平衡部分高层房源价格带来的亏损,但是在业内人士看来,整个项目总体来看还是亏本销售的。

      房企应在调价前办理备案变更

      体内白细胞检测值的大幅下降,刘雅(化名)不得不每周都要去医院抽一次血。

      近一段时间以来,包括北京等部分热点城市出现了房屋租金价格快速上涨的局面。据(链家)贝壳研究院统计数据,2018年7月,北京每平方米月租金为91.5元,环比上涨2.2%。我爱我家集团研究院数据显示,7月北京住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月上涨2.9%。中房协实时数据则显示,北京近一月实时每平方米月租金为93.79元,环比上涨1.58%,同比上涨19.78%。总的来看,部分热点城市的房屋租金涨幅,已经远远超过了人均可支配收入水平的增长水平。

      许家印为什么要认购本公司发行的债券?恒大公告称是为了表示对企业的支持和信心,可能这还不是全部答案。

      中原地产华东区总裁兼上海中原总经理陆成更是在一封《致兄弟姐妹的公开信》中表示,“我预计这次行业生存危机不会像2008年金融海啸一样那么快就过去。对中原和行家来讲,现在就是‘排队去死,看谁有实力排在最后’的淘汰赛。”

      随后就出现了昆仑域业主在即将交房时爆出的维权事件。每经网曾在今年9月13日以《昆仑域“豪宅”现形记》为题,报道分析了其豪宅减配的前因后果。在售价覆盖成本紧张的前提下,减配会成为房企不得不选择的方法。如今昆仑域二期上市,购房者反响如何仍待关注。

      记者注意到,就相关事项,武汉市国土规划局今年7月25日曾在网上回复称,今后武汉市其他超高层大楼的高度限制,都会依据审批后的《净空一体化图》的净空限高要求确定。对于个别具体项目的高度,可按照城市空域主管部门的要求进行单独论证,并待其批复后再确定。

      新京报:蛋壳公寓的收房逻辑是怎样的?

      “当务之急是加强对住房租赁企业的管理,比如对租金贷带来资金沉淀进行托管,减少资金被挪用的可能。同时,还要针对住房租赁贷款出台细则,减少监管套利,降低金融风险。”

      中原地产首席分析师张大伟发现,国内房屋租赁市场缺乏一个准确的、有公信力的数据,不论是租赁房源数量还是租金数据。当前,大部分发布的数据来自于一些参与租赁市场交易的机构,这其中很难说没有用数据影响市场的干预因素。

      从2016年末开始,北京在土地出让中重新祭出“限房价、竞地价”的规则。在此规则下,大量地块竞出,并在今年以“限竞房”的形式供应到市场中。

      昨天,北京晨报记者从市住建委获悉,9月以来租赁市场量价回落,日平均成交量比8月份下降10%至20%;租赁价格也普遍回落,自如反映租金环比下降了3%至5%,相寓的租金环比下降4.5%,蛋壳公寓的租金环比下降1.3%。

      在刚刚过去的国庆黄金周,北京新房市场仅成交170套,二手房成交52套。虽然今年市场行情比去年同期有所改善,但国庆黄金周并未改变房地产市场连续四个月以来的下降态势。

      通知全文如下:

      郭毅进一步解释说,一些项目的开发商不得不将原先小户型改为不小于500平方米的大户型,而大户型的实际市场需求很小,占商办类项目总量不到1%。

      租房甲醛超标,法院支持退租

      在交了100万认购金后,武汉市民陈鹏(化名)依然没有抢到房。

      长租市场机遇不断

      8月28日,国家发改委主任何立峰表示,下半年做好八个方面重点工作,其中在扎实有效推进三大攻坚战方面提出,坚决遏制房价上涨,加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制;同日,财政部部长刘昆亦指出加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

      关于“长租公寓+金融扩张”模式的风险,楼市大脑研究院院长方张接告诉时代周报记者:“租金收益的监管不到位,资金是用于收购房源还是挪作其他用途,都面临很多不确定性,小品牌中介自有资金少,不足以支持大规模扩张,外部融不到钱,一旦资金断裂,此类长租公寓背后的多米诺骨牌效应就会显现。”

      在中央政治局会议强调“坚决遏制房价上涨”后,万科总裁、首席执行官祝九胜在2018年度中期业绩会上也谈到了对市场的一些看法。他认为,把“过快”两个字去掉,表明了政府调控管理这个市场决心非常大。“针对重点城市有一些具体调控措施。这些措施对整个行业长期发展、建立房地产市场长效机制来说都是非常有好处的。”

      利率仍处在中等水平

      而被住建部列入先行开展治理房地产市场乱象专项行动试点城市的海口市,整治力度一直不减。

      刘卫民说,相关数据主要来自市场机构,但那只是企业数据,亟须摸清底数、发布权威数据。自如CEO熊林坦言,环保安全、租金价格、金融衍生品等都是最受各方关注的风险点,而每个风险点几乎都是监管的盲点。

      不过,租金快速上涨的现象在短期内有望得到缓解。相关数据显示,7月份北京新增供需环比双升,房源明显增加,市场供需矛盾略有缓和。8月份仍是租赁旺季,预计成交将与7月份持平或有进一步上升,租金水平仍有上涨压力,但涨幅将会收窄。

      榜单显示,位于前10名的园区有7个在北京、上海、广州、深圳等一线城市,且多为国资背景。标杆的优秀项目仍占少数,多数园区的招商引资水平和运营服务能力较弱。

      当前,互联网平台作为房源发布主渠道,已经成为广大购房者和租房者寻找房源的重要信息源。因此,发布房源互联网平台是否存在违法违规现象,已成为社会关注的焦点。北京市住建委相关负责人日前表示,互联网平台必须做到房源信息、经纪人信息真实并实时更新。北京住建执法部门每周都会安排执法人员对各网站房源信息发布情况开展专项执法检查。

      可以预计,随着市场环境的变化,公摊面积也会不断发生变化。比如,在房子限价的情况下,开发商估计会减少“赠送”,原来少计公摊面积的,现在可能会计足,以便拉高建筑面积,拉低单价。

      8月22日,北京市住房城乡建设委消息称,北京市住建委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,依托北京12345政府服务热线,开通打击“黑中介”投诉举报专线。将对违规中介依法予以高限处罚、注销备案、停业整顿直至吊销营业执照,对于涉及刑事犯罪的“黑中介”移送公安部门予以严惩。

      针对目前线上线下存在虚假信息,不少城市进行有针对性的检查。例如,武汉实行二手房房源网上挂牌交易,确保房源信息真实透明;深圳明确禁止虚假广告,禁止发布未取得许可或者备案的广告,承诺为购房者办理户口、升学、房产升值等事项;上海对虚假广告、不实宣传、不按委托价格进行挂牌的行为进行整治。

      根据广州链家的统计数据,2018年上半年二手住宅套均总价为237万元/套,同比上升16.2%,整个上半年的月度均值在233万-240万元/套之间振荡。由于首套房贷利率水平从2018年2月开始逐步上调,至6月下旬大多数银行执行“基准上浮15%”的首套房贷利率标准,对于准购房者而言无疑是“变相加息”,月供压力陡增。尚有资金入市的购房者,对其看中物业的压价幅度亦开始增大,2018年6月的整体压价幅度为4.5%,在过去一年内仅低于2017年12月的4.7%,套均总价亦为2017年11月之后的相对低值(233.7万元/套)。

      租房人 陈小姐:分付君的工作人员挨个敲门,要求还款。因为当时是做贷款分期的,付款怎么变成了还款?

      相寓

      “如果没有政策法规的引导,很难让人放弃使用脲醛树脂。”张彭义说。从经济角度考虑,这是最佳选项,如果工艺不成熟,替代材料甚至可能产生其他致癌物。部分发达国家通过更严格的法规迫使市场改变,中国目前只有部分非强制性的团体或协会标准。

      房屋空置税要来了?

      据新华社报道,因无须交押金的“信用免押金”,对租客极具吸引力,但实际上是一笔贷款业务,需要办理储蓄卡并“授权托管”,有的需要授权金额达到匪夷所思的500万,即便是从租金及服务费对等的情况下,任何一个租客都不应该授权资金托管500万。至少存在过度授权,这是违规的。这种授权隐藏了很大的风险,尤其是假如对方获取了密码。

      当然,我们也注意到个别城市、个别区域甚至个别楼盘存在的波动,但这不能一叶障目。首先,个别现象不能反映总体情况;其次必须明确的是,房地产市场平稳健康发展是宏观调控追求的目标。房地产市场对国民经济的带动作用明显,对满足居民住有所居,提高居住品质的需求等都发挥着重要作用。我们既不愿看到房价过快上涨,也不希望房地产市场过于冷清。更应该看到,伴随我国新型城镇化持续推进,以及国民经济持续稳定健康发展,房地产持续健康发展的基础是坚实的。

      当天,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布了2018年9月《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称报告),依据8月大数据房价指数(BHPI)分析了中国住房市场的现状及发展趋势。

      上述作为作为深圳首批稳租金商品房试点项目的塘朗城精品公寓将于明年推出,首批试点房源248套,预计2019年初可上线出租运营,2019年9月交房入住。

      

      工行行长谷澍昨天在发布会上介绍,上半年工行个人住房贷款增量3418亿元,主要是支持居民自住型和改善型的住房需求,90%是一手房、首套房的资金需求。贷款的户均余额是30万左右。一二线城市和三四线城市的比例大概在1比1,热点城市的比重在逐步下降。资产质量比较好,个人住房贷款不良率目前保持在0.29%的水平。

      就像今年的秋季,无论是购房者、房产中介还是开发商,都多少感受到了市场的凉意。而在国庆假期,多名中介反映看房的情况与平常没有区别,并未出现购房者利用假期大规模看房的现象。

      上海的二手房成交量已经处于近6年最低水平。

      接近碧桂园的人士告诉21世纪经济报道记者,同心共享实行三年后,碧桂园的周转速度并未像之前预期的那样乐观发展,反而出现了边际效应递减,2015-2016年,平均开盘时间为4个多月,2017年上升到了6个多月。

      中期原因:长租企业大量抢房

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