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    食药监总局对199家食品检验机构进行现场监督检查 国家食药监总局官网

    来源:  作者:   发表时间:2019/3/24 11:26:40

      4月23日,一则“北京网红地下室卖1050万”的消息引发热议,新京报记者实地探访发现,这个“网红地下室”位于西城区爱民里小区,价格高昂的主要原因是其系皇城根小学和北京四中的学区房,房源一直抢手,而“地下室”则是下沉3个台阶的半地下室,整体通风采光良好,不少附近居民表示“其实住起来比楼上方便”。

      针对房企债务出现的到期潮,机构的态度也非常明确:抛!

      一位券商ABS从业人员在接受中国证券报记者采访时表示,银行贷款已收紧,近期房企信用债发行也遇到困难,很多机构投资者对于信用债的偏好下降。

      来自58安居客房产研究院的监测数据显示,截至今年3月,全国范围内各类长租公寓品牌达1200多家,房源规模逾202万间。而随着3月以来租房行情的迅速回暖,一大批知名房企和互联网资本已经在抓紧进军长租公寓市场。

      但是,若按照现有上海、重庆试点方案中确定较高的免征额,则实际上是达不到构建房地产市场长效机制、拓展地方税源的效果的。2016年上海房地产税收入为171亿元,仅占上海税收收入总额5626.9亿元的3%,重庆房地产税收入为56.88亿元,占本级财政税收收入1438.4亿元的4%。与此同时,2016年上海土地出让收入高达1578亿元,重庆为705亿元。根据两个城市的试点统计数据,房地产税相对土地出让收入显然明显偏低。

      据媒体报道,昨日,成都市出台《进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》、《关于完善商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》等政策。其中,前一个文件明确限购对象调整为家庭、提高购房门槛,后一个文件提到,一个家庭一次只能参与一个项目摇号,骗取购房资格者3年内不受理其购房登记。

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      《经济参考报》记者登陆江苏省消防办事直通车网站发现,举报人多次举报太仓市森茂汽车城擅自拆除室内喷淋管道和烟感存在重大消防隐患。2016年11月11日江苏省消防办事直通车回复显示,2015年3月24日森茂汽车城被限期改正并处罚,2016年8月太仓市政府发文将该单位列为市级“挂牌督办”整改单位。2017年9月7日,陈伟兵收到的太仓市公安局信访办公室书面答复材料称:“经查,你信访反映的事项基本属实。对森茂汽车城擅自将原商业用房改为住宅楼使用并在装修时拆除自动喷水灭火系统的做法,太仓消防大队已建议政府职能部门约谈汽车城的开发商、物业公司和相关业主,迅速恢复消防设施原状。今年7月,消防大队针对汽车城1号楼、2号楼整改难度大、火灾隐患突出的客观情况,已上报市政府建议对这两幢楼整体关停。”

      为了买房,假离婚!

      资料图:2017年8月,呼和浩特某棚户区居民收到首批征拆补偿款。中新社记者 刘文华 摄

      与前不久刚刚上市的碧桂园服务相比,佳兆业物业2017年的营收规模约为碧桂园服务的1/4。

      一是,货币超发,导致资产价格泡沫出现,中国的M2增速远远高于经济增长和物价水平增长速度。

      基于此,胡景晖认为,虽然5月份网签量创下14个月新高,但当前北京二手房市场尚未过热,且二手房价也刚刚止跌回升,幅度并不大。

      在调控加码、成交量持续缩减的情况下,今年的“购房季”大概率只会发生在一些热点楼盘与热点区域。

      据介绍,今年途家还将推出首个民宿分级标准,助力提升民宿短租的用户体验与服务质量,并加快标准化探索。

      (2)张女士涉及税费如下:

      房地产企业回购和增持自家股票有助于提振投资者信心,但地产股表现仍面临不确定性

      目前租金调控比较困难的一点在于一、二线城市租金回报率较低。一位行业分析师指出:“目前,我国租金较高的城市仍然以一二线热点城市为主。这些城市的租金回报率相对于欧美发达国家来说是很低的。

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      4月本市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.5%,与上月持平,高于全国平均水平0.7个百分点。预计5月整体价格水平(CPI)同比上涨将持续在2%左右运行。房租方面,住房需求持续释放,房租价格环比上涨0.5%,同比上涨3.5%。昨天,市发改委价格监测中心发布4月本市重要商品价格运行分析及5月价格走势预测,公布了如上数据。

      网民“贾康”认为,正确处理住宅房地产与实体经济其余部分这两者关系的思路和要领,应是在房地产调控中既求治标又求治本,抓紧以基础性的“双轨统筹”的住房制度和攻坚克难的土地制度改革、房地产税制改革相配套,形成引导、促使住宅房地产业健康发展的长效机制,使市场交易趋于价格较沉稳、利润较合理,同时还可以矫正和防范市场竞争与要素流动中生产性实体经济部门投资支持不足的偏差。这一基础性制度建设和打造长效机制问题,正是不久前中央经济工作会议的明确要求与指导方针,我们应当积极贯彻落实。

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      北京新政除了对市场需求端抑制以外,2017年租赁市场的崛起也给北京楼市带来新变化。

      有人认为,过去自住房政策比共有产权住房政策好,这里有必要解释一下自住房转化为共有产权住房的必然性。自住房推进过程中遇到了一些问题和困难:一是供应对象过于宽泛,有限的资源没有优先满足无房家庭;二是分配规定实行全市大摇号,不利于职住平衡,不利于解决大城市病;三是定价机制需要调整;四是自住房规划设计标准需要进一步明确;五是金融税收等政策支持仍显不足;六是房屋分配和售后管理政策需要进一步完善。

      温州城和绿城紫金府是两个浙江人开发的楼盘。几年前,政府把当地最好的中学搬到了附近,用以带动人气。

      对于已经出现相关纠纷的地区,亦不必讳疾忌医,要将其视作一种理清土地关系的机会,通过调解、仲裁、诉讼等经济和法律手段来解决。这是现阶段农村土地纠纷处理中最普遍、农民最能接受的方式。处理土地工作要用“尺子量”,不能“快刀切”。尤其是对于历史遗留问题的处理,方式方法很重要,不能简单地下发一纸通知就收回村民投工投劳开荒耕种了几十年且有权证的土地。更重要的是,在解决土地纠纷过程中,要全力维护农民的合法权益,合法合理地解决纠纷,提高农民满意度。

      2017年12月初,市场便传出美的置业将于2018年赴港IPO的消息。随后美的集团予以反驳。半年之后,传言成真。

      杨国强表示:“碧桂园能够做到行业第一的规模,主要得益于顺应了中国城镇化的大潮,享受了城镇化的红利。”同时,其自豪地表示:“前十名房企中我们的房价最低”。

      关于实施商品住房公证摇号

      细则还指出,加大对房地产开发项目超容积率规划食药监总局头治理,杜绝超标准规划设计赠送面积(不计产权的面积)。

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      珠海一位股份行信贷业务人士表示,传统来说公积金贷款主要有两种模式,一种是公积金个人住房委托贷款,一种是公积金贴息贷款。对于业务量不太大的银行,一般只有公积金委托贷款,也就是普通的公积金贷款或者混合贷款,需要等公积金到账后银行发放贷款。这种模式在过去效率比较低。

      从环比(与上月相比)看,3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%;二手住宅销售价格继续下降,降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均比上月扩大0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点,二手住宅销售价格涨幅比上月扩大0.2个百分点。

      值得注意的是,在二手房市场成交量逐渐回升的同时,北京二手房价格并未上涨,这两个月的房价表现可以用“止跌回稳”来形容。此外,当前的交易量也不能支撑价格上涨,接下来,在没有绝对利好政策出台的环境下,价格还将保持平稳运行。

      市场存多重需求

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      根据蓝皮书,在供给侧,一线和热点二线城市为缓解库存危机,土地供应量有望进一步提升。但限价政策很难有所放松,热点城市供应量将持续偏紧;在需求侧,“房住不炒”的政策基调不会变,加上银行信贷收紧也使购房成本显著上升,故而成交规模也会受到一定程度的限制。

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      杨红旭指出,这一新规,是在落实今年1月银监会的工作部署,估计还将有更多地方政府跟进出细则。“房住不炒”与金融防风险环境,令高杠杆炒房者处境恶化。

      截至3月28日20点,杭州市区成交量为7380套。而在2016年3月,杭州市区二手房成交量为14885套;2017年3月,杭州市区二手房成交量更是达到创纪录的16479套。同比而言,今年3月的二手房成交量反而是大跌了。

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      今年5月底,南京河西板块的年内首批新房陆续亮相,引发买房人蜂拥报名。然而在各家楼盘公布的报名清册中,扬子晚报记者发现,不少单位也来报名参与摇号,有的甚至还是开发公司。

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      据此,继信达2016年摘得123亿元地王后,百井坊地块成为了杭州总价第二贵的地块。

      周日下午,记者在位于城东新城的世茂钱塘天誉,现场颇为冷清。

      15个热点城市中12城新房价格环比下跌

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      动向三

      同比数据中,深圳、福州、南京、无锡、上海、杭州、郑州、合肥、北京等9个城市出现了下调;59个城市同比上涨,北海、沈阳、昆明、西安、贵阳、南充、哈尔国家食药监总局官网、大连等8个城市同比上涨超过10%。此外,成都和泉州房价同比涨幅持平。

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      虽然近几年来东莞住宅成交价格高企,但是租金却上涨缓慢,两三千元就可以租住一套三房户型,对于暂时不想买房的市民来说,租房住仍然是一个很划算的选择。

      这是继2011年将个税起征点从2000元上调至3500元后的再一次调整。若本次修正案通过全国人大审议并正式实施,每个人的工资单都将发生变化。对于广州人来说,这个调整会带来多大影响?南都记者走访了广州街坊。

      对于住宅政策性金融机构“难产”的原因,上海地区一位业内专家对21世纪经济报道记者表示,主要还是高层的重视和决心问题,中央的注意力在防范高房价的风险上,当年提出这个设想之后讨论比较多,但是后来的主旋律是去库存,现在的任务又是防范金融风险,“担心市场的解读从而进一步刺激高房价。”

      根据融360监测数据,2月份全国首套房贷款平均利率为5.46%,相当于基准利率1.114倍,环比1月上升0.55%。全国首套房贷款平均利率自2017年1月起连续14个月上升。

      4月12日,杭州迎来了摇号购房政策出台后的首场土地拍卖会,三宗宅地平均溢价超过40%,总价达75.5亿元,多个板块最高楼面价被刷新,持续了2018年以来杭州土地市场的火热态势。

      最近部分区域房价出现反弹,住建部也就此对12个城市进行了约谈。值得关注的是,在被约谈的12个城市中,目前已有9个发布了各种类型的加码措施。张大伟预计,近期昆明、徐州、大连等城市升级调控的可能性较大。

      这似乎是长租公寓最好的时候。

      据莱坊统计,价值超过5亿美元的交易总价值从2012年的210亿美元上升至2017年的530亿美元。此外,超出10亿美元门槛的多数交易主要涉及办公楼买卖,而超出5亿美元门槛的交易涉及的资产类型更加多元化,包括购物中心、酒店和工业设施等资产。

      关键词一——“房产”具体是指什么?

      调控政策凸显精细化

      限价房地块“永丰产业基地地块”当初销售均价限价为53400元/平方米。

      2018年3月份,100个城市新建商品住宅供应量为3643万平方米,而成交量为4090万平方米。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,对比供应数据,3月楼市呈现供小于求的态势。实际上今年一季度此类供求不平衡的特征就很明显。这可以解释部分城市近期存在的“抢房”现象。

      4月24日,长春限售,凡在长春三环区域内新购非家庭唯一住房(含新建商品住房和二手房住房)的,2年内不得上市交易,时间自合同网签备案或不动产登记之日起计算。

      值得注意的是,摇号买房,此前多适用于经济适用房、自住房、共有产权房等保障性住房,前述限竞房并不在此之列。

      数据也同样佐证了这个现象,贝壳找房数据显示,今年3月以来,通州链家新增客源量呈上行态势,需求量的增长好于全市,5月全市新增客源环比增加2.4%,而通州区为7.3%。通州区新增客源占全市比重也呈上升趋势,5月达到6.2%,高于2017年5.3%的水平。2018年春节后三个月月均新增客源量比2017年月均水平增加25%。

      新城控股高级副总裁欧阳捷则向《每日经济新闻》记者提供了一个保守估计的数据:2020年TOP4房企销售额均将超过万亿元,TOP1房企可能接近3万亿元,合计约6万亿元;第5~10名房企销售额将达3500亿元~8000亿元,合计销售额约3万亿元。按此匡算,TOP20房企合计销售额将达到11.5万亿元,市场占有率将超过80%,平均增速39%。即使退一步讲,TOP20房企占据70%的市场份额也似乎没有太大悬念。

      2.当年住房公积金提取政策调整情况

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      高端项目一般都有拿地建设成本高和周期比较长的特点,项目从拿地到准备入市,时间周期达到5年的也不在少数,此时,开发商都在焦灼等待预售许可证审批通过的那一刻。即将入市的北京懋源·璟岳项目就是其中之一。

      回顾近几年的发展历程,绿城一方面坚持去化三四线城市的存货,一方面也在进行组织架构的调整。

      -楼市圆桌

      后续采访时,谈及最为看好的区域,李思廉难掩对华东地区的青睐,在其看来以上海为首的华东区域已形成放射状的交通线路图,优势显著,环沪城市群潜力巨大。面对《国际金融报》记者所问的,富力为何并未实现深耕华东?李思廉坦言正在布局,无锡、温州等地土储可观,期待后续发展。

      近期,天津“海河英才”落户计划的出台,让很多人期待廊坊是否也会跟进,落户放开来带动楼市的发展。但业内人士指出,廊坊户口的吸引力与天津无法相提并论,中介代补社保对购房人主要就是钱和时间的问题,而迁户并不是件小事,愿意为环京一套房而迁户的购房人,则更为有限。落户政策能带动天津楼市,而环京,即使是有了,也很难被带动。文/门庭婷

      据了解,“五一”前住房城乡建设部还约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志。

      “未来,随着人才新政吸引力的不断释放,加之租赁住房的批量推出,热点城市房地产市场供需的矛盾将逐步得以缓解。在调控趋严的背景下,楼市的稳步健康发展仍是主旋律。”张波表示,在未来的调控方向上,坚持做好分类调控,遏制投机炒作的同时,支持和满足群众的刚性居住需求。

      有热门项目开发商实际开盘时间未向社会公布便已被“关系户”抢购一空,有的售后房源又被中介机构加价数十万元对外销售。有些项目捆绑搭售车位,挂牌价外收费不少。

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