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    警方通报“女生拿现金扇男生脸”事件:7人被行拘 目前最靠谱的借款软件

    来源:  作者:   发表时间:2019/3/24 11:19:06

      天眼查信息显示,“爱公寓”此前经过了多次股权变更:2017年6月17日投资人变为倪争光和程博博;2017年10月19日股东变更为上海歆东商务咨询事务所(以下简称歆东)和华视文化传媒(深圳)有限公司(以下简称华视文化传媒);2018年1月19日,股东再次变更为歆东和北京华巍物业管理有限公司(以下简称华巍)。

      据了解,下一步市规划国土委将会同相关部门,落实好改革任务,全方位升级不动产登记办事体验。(完)

      重庆市国土房捷信现金贷局不断完善以土地出让合同为核心的房地产开发监管机制,强化企业履约责任,督促企业及早开工建设,增加市场供给。统计数据显示,1月至4月重庆全市完成房地产开发投资1100亿元、同比增长8.2%,其中住宅投资757亿元、同比增长17.3%,主城区完成投资729亿元、同比增长17.1%,其中住宅投资505亿元、同比增长33.1%。

      北京加强限价房销售管理

      5月份,100个城市新建商品住宅供应量为4482万平方米,成交量为5161万平方米,这种供小于求的态势已连续六个月出现。从存销比结构来看,5月份,百城商品住宅存销比为9.8个月,意味着市场仅需9.8个月的时间就能消化完这些库存,该数值相比4月份的10.3个月有所下滑。其中,一线、二线、三四线各类城市新建商品住宅存销比分别为12.6个月、9.5个月和9.8个月,较4月份均有收窄。

      押注大湾区市场

      房地产税是以具有所有权的房屋及具有使用权的土地为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。开征房地产税具有多重意义,这有助于抑制房地产过度投资,支持“住有所居”;优化资源配置,促进经济转型和发展;优化税收结构,构建更加合理的财税体制;调整收入分配,实现社会公平和包容发展。而且,只有成功开征房地产税,才可能更好地让房地产税替代土地出让金,让土地财政和土地融资退出,进而使各地政府加快转变发展方式,推动经济社会持续健康发展。

      中原地产首席分析师张大伟表示,6月房价涨幅创造了2016年9月以来房价平均涨幅最高点,也是本轮从2015年开始持续到今天3年楼市上行周期中的楼市价格高峰的次高点。

      在上市之前,弘阳地产处于“极度缺钱”的境遇之中。一方面,弘阳地产债台高筑,弘阳地产的招股书则显示,自2015年至2017年,弘阳的资本负债比例分别为119.4%、136%和137.5%,呈逐年上升趋势。同时,其未偿还银行贷款数额也逐年上升,分别为31.77亿元、55.24亿元及68.65亿元。另一方面,弘阳地产正在从区域化的房企向全国后布局扩张,扩张中资金缺口也正在扩大,截至2017年底,弘阳录得经营活动负现金流量净额约35亿元。

      有意思的是,在成交周期方面,购房者也越来越果断。进入6月份,约66%的购房者在7天以内就能确定购买,这部分购房者的占比也是一路上升,相较于之前的犹豫不决,现在的市场让购房者不敢稍有耽搁。

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      上述人士指出,从今年年初开始,各家银行的首套房利率便全面收紧,目前大多数银行利率仍然为基准利率上浮10%,一季度银行整体信贷环境也仍然以从紧为主,购房人买房成本处于不断上升状态。“随着成交量的回升,银行贷款审批速度的加快,预计下个季度成交量仍然将处于稳中有升态势。”

      圈住“灰犀牛”,扭住“牛鼻子”

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      “短期政策继续从紧,地方精准化调控成主流,房地产政策分类调控不仅体现在城市之间,热点城市仍将以稳定市场,巩固既有调控效果为导向,进一步深化、优化调控政策,城市内部差异化调控或将成为新的方向。”白彦军分析认为,在这样的调控基调下,房价将得到更有效的控制。

      记者董倩:您年轻的时候,住的是什么房?

      以下为原文:

      靠租房解决住房问题靠谱吗?

      统计显示,今年前两个半月,兰州市房地产销售面积同比增长2%以上,其中取消限购的西固区、九州开发区、高坪偏远区域成交量增加明显。这些区域房屋价格比中心城区价格低50%以上,以首次置业和改善型需求为主,尽管成交量增加明显,但由于严格实行“一房一价”的价格备案制度,房屋销售均价和去年底相当。

      陈萍(化名)是在延边州当地经营多年木材生意的浙江人,5月16日下午,在当地号称最贵的、接近延边大学珲春校区的某高端楼盘,她正和朋友一起探讨这个楼盘门市房的前景。

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      作为开发企业,石榴集团一位负责人在接受北青报记者采访时表示,项目周末的开盘主要是做了一场团购活动,参与团购的可以立减50万元,交2万元入会的可以享受优先选房和每日减去2000元的优惠;项目目前只拿出7号楼做了特定的优惠,一系列的折扣相加,折后价格约在2.6万元/平方米,主打80平方米的通透两居室和91平方米的通透三居室。

      国家统计局今日发布2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%,但环比分别上涨0.3%和0.2%;31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%,涨幅有所扩大,环比也上涨0.9%和0.8%。

      作为投资平台的属性是由于REITs本身是一个实体,可以不断地扩张,不仅可以从发起人处买,也可以从市场第三方买,所以它会变成一个投资平台。

      第一回合:

      实际上,目前已有多个城市采取了购房摇号的措施来应对库存告急的现象。中原地产首席经济学家张大伟表示,摇号的主要原因是这些城市特别是被限价的预售房源供需紧张。不过,部分开发商不仅拒绝公积金,甚至要求全款,这种情况下,刚需买房难度加大。

      土地储备方面,于2017年12月31日龙湖地产的土地储备合计5458万平方米,权益面积为3900万平方米。土地储备的平均成本为每平方米5032元,为当期签约单价的32.8%。有了土地储备资源后,龙湖地产也为自己定下了2018年2000亿元的销售目标。

      微调的货币政策是否会再次引发房地产行业新一轮燥热还未可知,但房地产调控却抢先开启新一轮“严打”模式。截止到目前,7月已经有超过40个城市发布了各类房地产调控升级政策,累计超过40次。这一调控次数刷新了最近2年以来楼市调控同期纪录。据21世纪经济报道记者不完全统计,7月份以来各城市出台的调控政策涉及多个方面。这其中包括进一步规范企业购买商品住房行为、规范商品房销售秩序、全面整治互联网房产中介、打击二手房市场“阴阳合同”和“高评高贷”现象、打击房地产领域违法犯罪行为以及暂停个人之间不动产抵押业务等等。

      旧证依然有效 ,权利随动随换。

      今年以来,一批城市相继放宽人才落户政策,不同程度地带来一些地方的楼市热度上升。

      张大伟预计,2018年房地产调控政策将依然高压执行,不过,不同城市间调控将出现分化:热点城市继续加大力度调控,库存量大的三四线城市依然要想办法去库存。

      一位房地产业内的投资分析师表示:“销售回款的时间点延后会影响整盘的现金流,地产公司都是具有金融属性的,一部分自有资金撬动杠杆资金,这两年的现金流延后,会多出相应的财务成本,目前的情况来,利润折损肯定不少。”

      《每日经济新闻》记者注意到,在去库存红利逐渐释放的背景下,温和二线城市,特别是三四线城市能否承受房企们的“目标”重任?

      不过,随着美联储加息与缩表步伐循序渐进,多家香港本地商业银行已开始有所动作。记者调查发现,目前包括汇丰、中银香港在内的多家香港龙头商业银行曾在近期开始陆续暂停定息按揭产品,市场人士普遍认为,这是银行为将来上调按揭利息进行铺垫。

      中国网财经7月6日讯 据云南省西双版纳州住房和城乡建设局网站消息,西双版纳近日发布了《关于进一步整顿规范房地产市场秩序的通知》。通知指出,加强房地产市场监管调控力度,各县市、园区要从大局出发,结合实际,因地制宜,制定实施“一城一策”政策措施,对商品房屋销售和购买采取限制购买数量、购买资格、限制交易条件等措施,稳定房地产市场。

      包括:各地住房建设管理部门应对开展住房租赁资产证券化中涉及的租赁住房建设验收、备案、交易等事项建立绿色通道。以及各证券交易场所和中国证券投资基金业协会应根据资产证券化业务规定,对申报的住房租赁资产证券化项目进行审核、备案和监管,研究建立受理、审核和备案的绿色通道,专人专岗负责,提高审核、发行、备案和挂牌的工作效率。

      克而瑞研究中心研究员杨科伟表示,未来所有调控政策都将围绕“房住不炒”展开。一方面,“四限”政策难言实质性转向,着力抑制投资、投机性需求,减缓房价上涨预期,以防资产价格过快上涨;另一方面,支持居民自住购房需求,尤其是那些房地产库存仍处高位的三四线城市,去库存新政将持续发力,着力支持刚需以及改善性购房需求。

      自2017年3月北京出台“3·17新政”后,二手房市场迅速降温,到2018年3月二手房成交量才开始反弹,并逐渐进入平稳期。换房时涉及哪些税种以及如何计算缴纳,成为买卖双方更为关注的问题。

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      具体来看,二线城市的“倒挂”最为严重。业内人士指出,对于北京等以存量房交易为主的一线城市而言,新房位置一般较为偏远,价格较低,出现与改善需求为主的二手房价格倒挂现象比较正常。而对于三四线城市而言,城市住房供应量大,二手房价格相对偏低,一般也不会出现倒挂现象。

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      每年3—4月是学区房的成交旺季,笔者通过走访市场发现,在“租购同权”新政下,目前中山学区房需求没有明显变化,部分热门楼盘的小面积学区房价格坚挺,但整体成交偏淡,另一方面租赁市场的价格也没有明显变化。“问的多,看的多,租的少,买的也少。”在房屋中介业务员朱锦眼里,今年的学区房旺季成色一般。

      一位老板说,一幢楼一百套的话也就三四千万,在我们那边买套别墅都不够。

      采访的专家一致认为,随着信息技术和评估技术的改善,二手房交易的合规性可以得到体现,同时也促进二手房交易中的公平性和稳定性。

      此前深圳发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》征求意见稿,明确提出未来保障类住房比例将不低于60%,并将严格控制大户型高档商品住房用地,同时在新出让居住用地中提高“只租不售”用地比例。

      滨江重点布局的城市成为调控的“重灾区”。

      “学区房”的影响依然关键。这也成为一些区二手房成交量大增的主要因素。

      排在1万多号的王军并未去现场,而融信碧水澜天开盘当天,404套房源也不出意外地售罄。

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      七部委下发的《通知》强调,要建立房地产市场监管长效机制,切实维护人民群众合法权益新华社此前援引住建部相关负责人的话称,“要先在30个城市试点,各地乱象侧重点不同,要力求打击精准,通过前期摸索经验,会在年底之前扩大范围、全面开展乱象整治行动。”

      通知要求,各市县要加强购房资格审查,规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

      和开发商主导的新房市场不同,二手房交易是一个预期影响作用更大的市场,也是一个“羊群效应”更显著的市场,因此更容易大起大落。同时,行业缺乏底层数据和平台校验能力,长期以来,二手房经纪公司存在信用体系不完善的问题,这些都是造成信息造假的客观因素。

      按照今年的《住房建设计划》,2018年深圳市新增安排建设人才住房、安居型商品房和公共租赁住房约5万套、268万平方米,套数建设指标与上一年度持平。其中,新供应用地建设约0.4万套、城市更新配建约3.2万套、产业配套住房和土地整备利益统筹等用地建设约1.4万套;同时,2018年度将通过棚户区改造、购买、租赁、综合整治等方式筹建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房约6.38万套,累计新增安排筹建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房约11.38万套,占年度住房筹建总规模的69.5%。住房资源进一步向深圳市住房保障和人才安居方面倾斜。

      房价上涨 未来两个月更抢手

      同时,在拿房方面具有天然优势的房企可以通过与其他长租公寓品牌合作,取长补短,通过提升效率的方式实现双赢。易居中国研究院研究总监严跃进表示,“房企擅长获取房源,运营商则擅长现金贷系统租赁细化管理,房企主导产品,具体运营则委托给长租公寓运营商,这会成为一种不错的模式。”

      根据吴女士的讲述,法官感到此案可能事出有因,马上电话联系原告刘先生,但起诉状上的联系方式并不是刘先生本人,而是其委托律师。然而,法官在向律师了解情况时,发现其对本案细节事实并不了解,于是要求律师向刘先生转述问题。但刘先生在头脑清醒、身体健康的情况下,却拒不回答法官要求其律师转述的问题。

      3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%;二手住宅销售价格继续下降,降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均比上月扩大0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点,二手住宅销售价格涨幅比上月扩大0.2个百分点。

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